So berechnen Sie die Fläche einer Steigung

So berechnen Sie die Fläche einer Steigung

In den letzten Jahren, mit der vielfältigen Entwicklung des Immobilienmarktes, erfreuen sich Loftwohnungen aufgrund ihrer einzigartigen Raumgestaltung und Zweckmäßigkeit immer größerer Beliebtheit bei Hauskäufern. Allerdings unterscheidet sich die Flächenberechnungsmethode von Lofthäusern von der von herkömmlichen Flachböden, was viele Hauskäufer beim Kauf oder bei der Renovierung oft verwirrt. In diesem Artikel werden die aktuellen Themen und aktuellen Inhalte im Internet der letzten 10 Tage zusammengefasst, die Berechnungsmethode für die Steigungsfläche im Detail analysiert und strukturierte Daten als Referenz bereitgestellt.

1. Grundregeln zur Berechnung der Steigungsfläche

Unter einem Lofthaus versteht man in der Regel ein Wohnhaus, das in zwei Stockwerke unterteilt ist, ein Ober- und ein Untergeschoss, die durch Innentreppen verbunden sind. Seine Flächenberechnung gliedert sich im Wesentlichen in die folgenden Teile:

2. Der Unterschied zwischen Loft, Duplex und LOFT

In letzter Zeit wird im Internet viel über Lofts, Maisonetten und Lofts diskutiert. Obwohl es sich bei diesen drei Haustypen allesamt um mehrgeschossige Flächen handelt, gibt es deutliche Unterschiede bei der Flächenberechnung:

3. Praktische Fälle der Berechnung der Neigungsfläche

Basierend auf der neuesten hitzigen Diskussion in einem Immobilienforum haben wir die Flächenberechnung eines typischen Loft-Falls zusammengestellt:

4. Was Sie beim Hauskauf beachten sollten

Angesichts der aktuellen Brennpunkte bei Immobilienstreitigkeiten sollte beim Kauf eines Lofthauses besonders auf Folgendes geachtet werden:

1.Überprüfen Sie die Grundstückseigentumsbescheinigung: Einige Bauträger können den Dachbodenbereich, der nicht dem Standard entspricht, in die Eigentumsrechte einbeziehen, was zu Streitigkeiten führt.

2.Lokale Richtlinien verstehen: Verschiedene Städte haben leicht unterschiedliche Berechnungen der Grundfläche. Beispielsweise schreibt Peking vor, dass Räume mit einer Bodenhöhe von weniger als 2,2 Metern nicht zur Verkaufsfläche zählen.

3.Messen Sie die tatsächlich nutzbare Fläche: Öffentliche Teile wie Treppen und Rohrschächte nehmen mehr Fläche ein und die tatsächliche Raumakquisitionsrate kann niedriger sein als erwartet.

4.Achten Sie auf Renovierungskosten: Die Kosten für Dekoration wie Treppenrenovierung und Wasser- und Stromleitungen sind bei Doppelböden in der Regel 30–50 % höher als bei Flachböden.

5. Fachkundige Beratung

Laut den neuesten Umfragedaten, die von einem bekannten öffentlichen Einrichtungsdienstleister veröffentlicht wurden:

Aus der obigen Analyse ist ersichtlich, dass die Berechnung der Loftfläche mehrere Dimensionen umfasst. Hauskäufer müssen die relevanten Vorschriften im Detail verstehen, bevor sie eine Entscheidung treffen, um unnötige Streitigkeiten in der Zukunft zu vermeiden. Da sich die Bauvorschriften weiterhin verbessern, wird gleichzeitig empfohlen, weiterhin auf die neuesten Änderungen der örtlichen Immobilienpolitik zu achten.